Autor-Archiv: nmonschau

Erbengemeinschaft: Bank muss zurückzahlen – Überweisungen ohne Zustimmung aller Miterben sind unwirksam!

Mehrere Erben eines Verstorbenen bilden eine sogenannte Erbengemeinschaft, die das “Erbe”, den Nachlass, gemeinsam verwaltet. Dabei kommt es immer wieder zu Streitigkeiten zwischen den Beteiligten über Rechte und Pflichten. Der Fall: Ein Mann setzte in seinem Testament seinen Sohn und … Lesen fortsetzen

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Wohnungseigentum: Kein höherer Trittschallschutz bei Badsanierung!

Wohnungseigentümer, die ihr Badezimmer modernisieren und dabei den Boden unter Eingriff in den Estrich erneuern, sind gegenüber den anderen Wohnungseigentümern nicht verpflichtet, den Trittschallschutz über das Niveau hinaus zu verbessern, das zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung galt. Dies hat der Bundesgerichtshof … Lesen fortsetzen

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Schimmel in der Mietwohnung! Wie ist die Rechtslage?

Schimmelpilz in Mietwohnungen sorgt meist für hefigen Streit zwischen Mieter und Vermieter. Schuld ist immer der andere: Der Vermieter behauptet, der Mieter lüfte oder heize unzureichend, der Mieter meint, der Schimmel sei auf bauliche Mängel zurückzuführen. Wie kommt es zu … Lesen fortsetzen

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Handwerker verursacht Brand bei Nachbar: Bauherr haftet!

Ein Grundstückseigentümer, der einen Handwerker Reparaturarbeiten am Haus vornehmen lässt, ist als Störer im Sinne des § 1004 Abs. 1 BGB verantwortlich, wenn das Haus infolge der Arbeiten in Brand gerät und das Nachbargrundstück beschädigt wird. Dass der Handwerker sorgfältig … Lesen fortsetzen

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Grundsatzurteil des BGH: Schadensersatz wegen Beschädigung der Mietwohnung auch ohne vorherige Fristsetzung!

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in einer aktuell veröffentlichten Entscheidung mit der grundsätzlichen Frage beschäftigt, ob ein Vermieter von seinem Mieter Ersatz für Schäden an der Mietsache nur verlangen kann, wenn er ihm zuvor eine angemessene Frist zur Schadensbeseitigung gesetzt … Lesen fortsetzen

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