Kategorien-Archiv: Top-Thema

Eigenbedarfskündigung zwecks Nutzung als Ferienwohnung zulässig!

von Norbert Monschau Veröffentlicht am 27. Februar 2019

Sachverhalt: Der Vermieter einer 5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Wiesbaden verlangt vom Mieter nach einer Kündigung die Räumung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist seit Langem im Familienbesitz und im Wege der Erbfolge auf die drei Kinder … Lesen fortsetzen →

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Mieter nicht selbst betroffen – Mietminderung möglich, wenn Gastherme nicht ordnungsgemäß funktioniert?

von nmonschau Veröffentlicht am 31. Januar 2019

Der Mieter einer Wohnung beschwerte sich, dass die Räume wegen einer defekten Gastherme nicht richtig warm wurden, und minderte die Miete. Die Besonderheit: Der Mieter wohnte gar nicht selbst in der Wohnung, sondern hatte sie einem Familienangehörigen überlassen, der auch … Lesen fortsetzen →

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BGH: Keine Mietminderung bei nur drohender Schimmelpilzbildung!

von nmonschau Veröffentlicht am 16. Januar 2019

Wärmebrücken in den Außenwänden sind nicht als Sachmangel einer Mietwohnung anzusehen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Bauvorschriften und technischen Normen in Einklang steht. Dies hat der Bundesgerichtshof mit zwei Urteilen vom 05.12.2018 entschieden. … Lesen fortsetzen →

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Vereinbarung eines lebenslangen Wohnrechts des Mieters im Kaufvertrag

von nmonschau Veröffentlicht am 26. Dezember 2018

Im Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kann zugunsten des Mieters ein lebenslanges Wohnrecht unter Ausschluss der ordentlichen Kündigung vereinbart werden. Hierbei kommt es nicht darauf an, ob es sich um eine Allgemeine Geschäftsbedingung oder um eine Individualabrede handelt (Bundesgerichtshof, … Lesen fortsetzen →

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Unterhaltsrecht: Neue Düsseldorfer Tabelle ab 01.01.2019!

von nmonschau Veröffentlicht am 28. November 2018

Die Düsseldorfer Tabelle wird zum 01.01.2019 geändert. So werden die Bedarfssätze für minderjährige Kinder der ersten Einkommensgruppe der Tabelle an die neuen Vorgaben der Mindestunterhaltsverordnung angepasst. Ab dem 01.01.2019 beträgt der monatliche Mindestunterhalt für Kinder der ersten Altersstufe (bis zur … Lesen fortsetzen →

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