Tag-Archiv: Immobilie

Keine besondere Nachforschungspflichten der Erben beim Immobilienverkauf!

Fällt eine Immobilie in einen Nachlass und wird durch die Erben verkauft, so sind an sie keine höheren Anforderungen zu stellen als an andere Verkäufer. Sie haben keine gesonderte Nachforschungs- oder Erkundungspflicht. Für sie gilt, was für andere Verkäufer von … Lesen fortsetzen

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Vorsicht bei selbst verfassten Testamenten!

In der immobilien- und erbrechtlichen Praxis stellen wir immer wieder fest, dass bei  selbst verfassten Testamenten Formulierungen gewählt werden, die rechtlich nicht korrekt oder nicht eindeutig genug sind. Die ungewollte und nicht bedachte Folge: Die Bestimmungen sind unwirksam. Der Sachverhalt: … Lesen fortsetzen

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Immobilienkauf: Das mitgekaufte Haustier – Ein sieben Jahre zurückliegender Marderbefall ist kein offenbarungspflichtiger Sachmangel!

So ein Marder hat schon vielen Menschen Ärger verursacht und kann aufgrund dessen sicherlich eine lange Liste unrühmlicher Spitznamen aufweisen. Doch kann ein Marder auch ein sogenannter “Sachmangel” sein? Der Fall: Im Januar 2014 erwarb der Käufer für 110.000 € … Lesen fortsetzen

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